web stats

موقع تسجيل عدل 3 2024 aadl inscription algerie وفتوى الشيخ فركوس في سكنات عدل

موقع تسجيل عدل 3،  رقابة عادل الجزائر وفتوى الشيخ فركوس في سكن العدل تزايد البحث في الجزائر عن موقع تسجيل رقابة عادل 3 2024 aadl inscription dz وشروط وأحكام الاستفادة من سكن العدل التي أعلنت عنها وزارة السكن والعمران الجزائرية مؤخرا. حاليا يشهد محرك البحث جوجل ومختلف منصات التواصل الاجتماعي في الجزائر عمليات بحث مكثفة عن موقع الوكالة الوطنية لسكن العدل بعد أن أعلن وزير السكن والعمران والشؤون المدنية السيد محمد سيدي بلعربي عن انطلاق عملية التسجيل ابتداء من 5 جويلية 2024 وعليه سنعرض لكم عبر موقع سعودي 24 شروط التسجيل في سكن العدل وحكمه حسب فتوى الشيخ فركوس. تابعونا إلى النهاية

موقع تسجيل عدل 3 ADl 3 2024

تم تفعيل موقع التسجيل في سكن عدل 3 2024 aadl inscription dz من طرف وزارة السكن والعمران في الجزائر ابتداء من 5 جويلية 2024 لكنه معطل في أغلب الولايات ولا يمكن الولوج إليه منذ اليوم الأول لعملية التسجيل ويشهد ضغطا رهيبا من طرف المواطنين الراغبين في التسجيل، كل من يريد التقديم على موقع aadl inscription dz عليه أولا مراجعة حكم التسجيل في سكن عدل وما يقوله الشيخ فركوس والعلماء عنه، هذا ما شرحناه لكم في الفقرة التالية من هذا المقال، اقرأوها حتى تستفيدوا وتعرفوا الحكم الشرعي في سكن عدل 3.

فتوى الشيخ فركوس في سكن العدل

وسئل الشيخ فركوس عن حكم الاستفادة من سكن ADL والتسجيل فيه، فأجاب الشيخ بأنه لا يجوز الاستفادة من سكن ADL إلا بشرط سداد جميع الأقساط دفعة واحدة، وذلك لشراء مسكن مباشرة، لأن عقد سكن ADL هو عقد إجارة ينتهي بالتمليك، أي عقدان في عقد واحد، وهذا لا يجوز، وقد أصدرت اللجنة الدائمة فتوى بتحريم عقدين في عقد واحد، فقال في جلسة أخرى:

  • الصيغة نفسها غير صحيحة.
  • يحتوي العقد على وصفين متناقضين: أبيع لك ولا أبيع لك.
  • يتضمن البيع ملكية العقار والمنفعة.
  • الإيجار يتضمن ملكية المنفعة ولكن ليس الملكية، أي أن المنزل ملكك وليس ملكك.
  • كل عقد يتضمن وصفين متناقضين يكون باطلاً.
  • إذا لم يكن عقد الإيجار ساري المفعول، فالجواب هو: نعم.
  • وإذا دخل فيه البنك بفائدة ربوية لم يصح أيضاً.
  • وقد ذكر لي أنه إذا دفع 40% مقدماً، ودفع الباقي عند الانتهاء، فهذا يجعله عقد بيع، وإذا كان الأمر كذلك فهو جائز.

لقد قال منذ سنوات رداً على شخص كان في حاجة:

  • وقد أجبت على السؤال عن حكم سكن العدل، والفتوى موجودة على الإنترنت.
  • وأما المحتاج فهو عموماً أعلم بحاله، ولكن عموماً عندي فتوى في حكم المحتاج (ضوابط قاعدة الضرورات تبيح المحظورات) وهي موجودة على موقعي، يمكنك الاطلاع عليها.
  • ولكن يجب على المسلم أن يكون صادقاً مع الله تعالى لأنه يعلم حاله.

اقرأ أيضًا:دفع أقساط سكنات عدل 3

قانون الإسكان لعام 2024

وقد أصدرت هيئة كبار العلماء بياناً في قرارها نصه: “لقد درست هيئة كبار العلماء مسألة عقد الإجارة المنتهية بالتمليك، وبعد البحث والمناقشة قرر المجلس بالأغلبية أن هذا العقد غير جائز شرعاً، ومن الذين أجازوه في بعض صوره:

    • وتم الاتفاق على أنه سيكون هناك عقدين مستقلين، عقد إيجار ووعد بالملكية.
    • ولا يتم التملك إلا من خلال عقد بيع مستقل بعد انتهاء عقد الإيجار، مع حرية اختيار إنهاء العقد.
    • وهذا ما أصدره مجلس المجمع الفقهي الإسلامي في دورته الثانية عشرة بالرياض من 25 جمادى الآخرة 1421هـ إلى غرة رجب 2000م.

اقرأ أيضًا:التسجيل في سكنات عدل 3 عبر منصة الوكالة

شروط التسجيل في سكن ADL 3 بالجزائر 2024

ومن المقرر أيضًا أن تعلن وزارة الإسكان عن شروط وضوابط جديدة للتسجيل في إسكان عدل 3، إلا أن أهم الشروط التي تم الإعلان عنها سابقًا للتسجيل في إسكان عدل 3 كانت قريبة أو مماثلة لشروط التسجيل في إسكان عدل 1 و2، وفيما يلي جميع الشروط التي أعلنت عنها الوزارة، والتي تظهر على النحو التالي:

  • الشرط الأول هو أن يكون المتقدم جزائري الجنسية ومقيم بالجزائر لمدة طويلة.
  • – ألا يتجاوز عمر المتقدم السبعين عاماً.
  • – أن لا يقل الدخل الشهري عن 24.000 دينار جزائري ولا يزيد عن 120.000 دينار جزائري.
  • – ألا يكون المتقدم قد استفاد من دعم الإسكان سواء دعم ريفي أو إسكان اجتماعي تقدمه الدولة للفقراء والمحتاجين وذوي الدخل المحدود.
  • كما يجب ألا يكون المتقدم أو زوجته مالكاً لأي عقار سكني.
  • ونؤكد لكم أيضاً أن أكثر العلماء أكدوا على عدم جواز صيغة العدل السكنية الجديدة، وعلى من يرغب في التسجيل أن يتحري هذا الأمر جيداً ويراجع الأحكام الشرعية، فمن ترك شيئاً لله عوضه الله خيراً منه، فلا بد من التحري جيداً واتباع الأحكام الشرعية وآراء العلماء في هذه المسألة.

للاستفادة من نظام السكن الإيجاري المنتهي بالتمليك “عدل 3″، يجب أن يتراوح دخل طالب السكن وزوجته بين 24 ألف دينار و6 أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون، أي 12 مليون سنتيم. بالإضافة إلى عدم امتلاك قطعة أرض صالحة للبناء، أو عقار سكني، عن طريق الحيازة أو التملك بجميع أشكاله. وعدم الاستفادة من أي مساعدة مالية من الدولة لبناء أو شراء مسكن. كما يجب على المكتتبين لشراء هذه المساكن دفع دفعة أولى قدرها 38 بالمائة من قيمة المسكن، مقسمة على 5 أقساط.

اقرأ أيضًا: استقبال طلبات التسجيل في سكنات عدل 3 

وزارة السكن والعمران الجزائرية

وأوضح وزير السكنى والتعمير، بلعريبي، خلال جلسة استماع أمام لجنة المالية والميزانية بالمجلس الشعبي الوطني، أن البرنامج يتضمن 210 ألف وحدة سكنية من مختلف الأنواع، أضيف إليها 250 ألف وحدة سكنية (100 ألف سكن إيجاري عمومي و150 ألف سكن ريفي) صادق عليها رئيس الجمهورية، خلال اجتماع مجلس الوزراء المنعقد يوم 25 أكتوبر الجاري. وبذلك بلغ إجمالي الوحدات المسجلة بالبرنامج 460 ألف وحدة.

ظهرت المقالة موقع تسجيل عدل 3 2024 aadl inscription algerie وفتوى الشيخ فركوس في سكنات عدل أولاً على سعودي 24.

About admin